Após o período burocrático e conturbado do registro de candidaturas para as eleições municipais, pesquisei a declaração de bens de alguns candidatos. Fiquei intrigado com os valores apresentados em algumas delas, até porque em alguns casos, você não precisa ser um corretor de imóvel pra saber que os valores declarados estão bem abaixo da realidade. Não seria este um caso de investigação mais aprofundada da Receita Federal?
Veja o caso da candidata a prefeita de Presidente Médici, Gracielia Holanda de Oliveira, mais conhecida como Dra. Élia. Em sua declaração de bens ela afirma que os dois apartamentos localizados no Bairro Renascença II, onde o metro quadrado é um dos mais caros da capital (em média R$ 4 mil reais), custam apenas R$ 79 mil e 90 mil reais, respectivamente. Pasmem! Hoje, nem nos bairros mais distantes do Centro você encontra apartamento nesse valor, talvez uma kitnet ou um apartamento popular, mesmo assim é bem difícil. No Bairro do Renascença um apartamento custa em média, após muita pechincha e muita sorte, em torno de 180 mil e 250 mil reais. No Bairro São Marcos, outra área valorizada próxima à praia, o valor declarado foi 50 mil reais, a verdade mínima seria em torno de 250 mil.
Curioso também foi o valor declarado de uma casa na Rua Riachuelo no Bairro do João Paulo. 15 mil reais? Isso existe mesmo?! Nenhum terreno custa isso hoje em dia, ainda mais em um bairro comercial de uma capital. Por falar em terreno, o valor declarado de um terreno de uma área valorizadíssima no Quintas do Calhau foi de R$ 25 mil reais. Ou seja, o valor real seria no mínimo 150 mil.
Tem um terreno em Presidente Médici que a candidata declarou custar R$ 50 mil reais. Pra saber se é verdade teríamos que descobrir a metragem da área; porque se for uma chácara, sítio ou coisa parecida, não valeria 50 mil, nem aqui nem na China.
Com isso, a Receita Federal terá que ficar de olhos abertos para coibir o ilícito da candidata a prefeita de Presidente Médici.
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As declarações de bens no IR são feitas com base no valor de aquisição. Portanto você tem que saber se o apartamento está incompatível com o preço da época da aquisição, e não o de hoje.