Em São Luís muitos donos podem perder seus terrenos. Agora ficou assim: não cuidou, perdeu. Os terrenos particulares descuidados, que acabam entregues ao lixo e à sujeira, estão na mira da fiscalização. Em São Luís é lei desde 2006: os terrenos na área urbana têm de ser murados e os proprietários têm de fazer calçadas.
Nos últimos três meses, a prefeitura intensificou as vistorias pela cidade. Começou pelas áreas nobres, onde 300 terrenos já receberam uma plaquinha com uma mensagem “desagradável”.
Depois que o terreno recebe uma placa como essa, o proprietário ainda tem um prazo de 90 dias para ir até a prefeitura e assinar um termo, garantindo que vai resolver a situação. Se isso não acontecer, o dono pode até perder a propriedade – o que, numa área assim, uma das mais caras do Nordeste brasileiro – pode significar um prejuízo bem grande.
No bairro Ponta da Areia – uma península com prédios luxuosos e vista pro mar, o metro quadrado de um terreno pode custar até R$ 1,5 mil. Por isso, com os primeiros avisos, já começou uma correria para erguer muros e dar um jeito nas calçadas. Em cada dez proprietários avisados do risco de perder o imóvel, seis já estão tomando as providências necessárias.
O dono de uma área ainda não fez nada, mesmo depois de notificado. O corretor de imóveis avalia o quanto pode doer no bolso do proprietário de uma área dessas se o descaso continuar.
